4_믿을 수 있는 주택 전문 시공사는?
- 목조주택 전문 시공사 고르기

LB 씨는 이제 믿을 수 있는 시공사를 알아봐야겠다고 생각했다.

앞으로 오랫동안 우리 가족들이 지낼 '우리 집'을 지어주는 회사를 선정하는 중요한 일인데다
돈이 가장 많이 들어가는 부분이기도 하니, LB 씨는 신중해야 했다.
여러 채를 지은 대형 회사부터 목조주택만 전문으로 하는 회사, 팀을 이뤄 일하는 개인
빌더들까지 정말 다양한 시공사들이 있었고, 천천히 하나하나 알아보며 건축 상담도 받아보았다.

모든 예비 건축주주들이 그러하듯 LB 씨도
성실하고 믿음 가는 시공사를 찾는데 어려움을 겪었다.

여러 곳에서 상담을 받으며 건축비를 비교해보았지만, 대부분 추가 사항을 언급하며 금액을 올리니
결국 총 공사비가 커지기 일쑤였다.

그렇다고 저렴한 곳을 고르자니 부실공사가 걱정이 되어
이러지도 저러지도 못하는 시간만 계속 흘러만 갔다.

그러다 얼마 전 건축박람회에 갔었을 때 상담받았던 엘비탑하우스가 떠올랐다.
그동안 몇 번의 건축상담을 마친 LB 씨는 사실 기대라기보다는 또 하나의 견적서나 내보자는 생각이 더 컸다.

"시공사를 고를 때 가장 먼저 준비하셔야 할 것은 예비 건축주분들의 기본적인 건축 상식입니다."

"내가 고른 회사가 좋은 등급의 자재를 사용하는지. 외장재나 내장재는 어떤 것을 사용하는지,

어느 등급이 단열재를 사용하는지를 정확히 알고 고르셔야 합니다.
그러면 저희 엘비탑하우스가 동등사양대비 가격이 얼나마 합리적인지를 알 수 있으실 겁니다."

상담을 마친 LB 씨는 마지막에 들었던 말이 계속 맴돌았다.
그리고 건축비도 건축비지만, 건축주인 내가 아는 만큼 집을 잘 지을 수 있겠다는 확신이 들었다.

그날부터 LB 씨는 주택 전문잡지와 서적을 사서 보기도 하고, 인터넷 자료 등을 이용해서 정보를 수집하며
주택에 대한 공부를 하기 시작했다.

처음 본 낯선 용어들로 시간이 조금 걸리는 일이긴 했지만 하나하나 알아보며 공부하다 보니 그동안 받았던 견적서들이 눈에 보이기 시작했다.

그제야 LB 씨는 왜 엘비탑하우스에서 ‘동등사양대비 합리적인 가격’이라는 말을 했는지 알 것 같았다.

그렇게 LB 씨는 엘비탑하우스와 인연을 맺게 되었다.

안녕하세요 엘비탑하우스입니다.
이번 편은 LB 씨가 시공사를 선택하는 데 어려움을 겪는 이야기에 대해 담아봤습니다.

실제도 예비 건축주분들이 이 단계에서 많은 노력과 시간을 씁니다. 그만큼 시공사를 선택하는 데 신중을 기하고 있다는 말이 되겠죠.
사전에 여러 곳을 방문해 상담 및 견적서를 받아본 LB 씨도 사실 어느 곳을 선택해야 하는지 막막했을 겁니다.
회사마다 설계, 사용하는 자재, 인건비, 운임비  등에 따라 비싸지거나 저렴한 이유가 있으니  저렴해도 걱정!  
비싸도 걱정! 그렇다고 건축에 대해 아는 것이 없으니, 누굴 믿고 다 맡겨도 될지도 걱정일 것입니다.

"평당 가격이 얼마예요?"

​건축상담을 하게 되면 제일 먼저 받게 되는 질문입니다.
몇천~ 몇억 단위의 금액이 오가니 가격 당연히 중요합니다.

시공사들은 회사에 이익이 되는 장점만 말할 수밖에 없습니다. 계약 시 단점이 될만한 부분은 말하기를 꺼려 하겠죠.

그렇기 때문에 사용하는 자재의 등급은 어떤지, 단열재의 단열 수치가 어떤지, 사용하는 외장재는 어떤지,

 기초는 어떤 식으로 하고 있는지, 습기 배출은 어떤 식으로 하고 있는지 등
필요하고 중요한 부분은 건축주분들이 질문을 해야 하고 답을 얻어야 합니다.

"저희 엘비탑하우스에서는 예비 건축주분들이
어느 정도 건축 상식을 알고 시공사를 선택하는 것이 좋다고 조언 드립니다."

단언컨대 저희 엘비탑하우스는
건축주분들이 원하시는
합리적인 시공비, 높은 등급의 자재 사용
모든 현장 직영 공사, 고급 자재 사용 등을
추가 비용 없이 제공해 드리고 있다고
확신합니다.

1. 기본 2.7m 벽체 사용
일반적인 목조주택의 기본 천장 높이는 2.4미터입니다. 300미리 추가적인 높이로
최고급 주택에 적용하는  천장 마감을 제공합니다.

2. 최고급 외장재 적용 - 세라믹 사이딩 16t
기본형 주택 기준으로 세라믹 사이딩 16t 를 기본으로 적용합니다. 

3. 초정밀 레이저 가공 토대 사용
토대의 정밀도를 정확하게 맞추기 위하여 레이저 가공기를 사용하여 제작된
아연 각관을 토대로 사용합니다. 이는 완벽한 수평 레벨과 정확한 코너 각을 보장해 주는 첨단 공법입니다.

4.  레이저 가공기로 자체 제작한 홀다운 철물을 벽체에 적용하여 기초와 벽체 간의
결속력을 극대화 시키는 공법 적용

5.패널라이징 공법
공장 사전 제작으로 현장 설치 시간을 현저히 줄여 인건비 및 부대비용을 점감

6. 레인스크린 - 목조주택의 최대적 수분조절의 핵심!
수분과 공기가 순환할 수 있는 공간을 만들어 효과적으로 수분을 관리할 수 있는 공법을 레인스크린이라고 합니다.

7. 패시브 하우스에 적용하는 '가'등급 정상밀도 단열재 사용
중부 1지방(강원도 및 경기북부)의 단독주택 단열기준 열관류율을 상회합니다.
이를 실현하기 위해 '가'등급 정상밀도(24K) 글라스울 단열재를 사용합니다.
같은 '가'등급이라도 밀도에 따라서 성능에는 확연한 차이가 있으므로 건축주님들은
이 부분을 확실하게 체크하셔야 합니다.

8. 벽체 외부. 내부 양면을 osb 합판 마무리
엘비탑하우스는 벽체 외부뿐만 아니라 내부까지 osb를 적용하고 있습니다.
따라서 엘비탑의 벽체 강도는 더욱 강력합니다.

9. 더욱 진보된 방수 투습 대책 - 1석2조 엘비탑의 외단열!
투습은 되지만 수분은 막아주는 그리고 열전도율 0.029w/m.k의 고성능 열반사 단열재인 스카이텍을 기본으로 사용